Сколько стоит квартира в Туапсе?

Арендатору не стоит заблуждаться и считать, что собственник квартиры его может выселить, когда захочет. Когда вы узнали, сколько стоит квартира в Туапсе и решили заключить официально договор аренды, где указан срок его действия, тогда у вас  есть определенные гарантии. Кроме того, если договор  заключается на срок более 1 года, то вы имеете право преимущества перед другими клиентами  на продление срока договора. Выселить вас раньше срока, могут только по решению суда, но на основании веских причин, к которым относятся: задолженность по арендным платежам, повреждение имущества, проживания с лицами, которые не определены условиями договора.

В заключении договора аренды,  в особенности, заинтересован жилец, вне зависимости от того, платит ли с дополнительной прибыли налоги собственник, либо нет. Договор будет иметь юридическую силу, если он подписан двумя сторонами: арендатором и арендодателем.

Важно знать, что договор гарантирует вам право на проживание в арендуемой квартире. Если вы живете на квартире на основании устной договоренности и при этом договор аренды не заключен, то вас в любое время могут попросить освободить помещение. А при наличии официального документа вы будете увереннее себя чувствовать и сможете отстоять свои права  в судебном порядке.

Перед тем, как снимать квартиру, убедитесь в наличии документов у собственника. К вышеуказанным документам относятся: паспорт, пенсионное удостоверение, загранпаспорт, свидетельство о регистрации недвижимости, водительское удостоверение, договор купли-продажи, наследования, дарения, мены (тип документа – основания указан на обратной стороне свидетельства), или нотариально заверенная доверенность. Во избежание предъявления  недействительных  документов, желательно  поинтересоваться несколькими документами сразу. Вы не должны удивляться, если арендодатель поинтересуется  и вашими документами, это не означает, что он вас в чем-то подозревает, ему необходимо убедиться, что его недвижимости ничего не угрожает.

Когда договор подписан, то цена на аренду, в соответствии с юридическими  правилами, не должна меняться до истечения срока действия документа. Если хозяин желает, чтобы вы досрочно освободили квартиру, то эти условия должны быть отражены в договоре. Прежде чем подписывать, вы должны ознакомиться с документом, таким правилом вы должны руководствоваться всегда и при любых правовых отношениях. Если вас какие-то условия договора не устраивают, то лучше сразу поговорить об этом и отразить достигнутые договоренности письменно. При наличии в квартире телефона и Интернета, есть вероятность, что арендодатель попросит вас внести залог, который вам будет возвращен после выселения с квартиры и если все счета за вышеуказанные услуги будут оплачены.

Если в квартире есть имущество, то необходимо произвести его опись, поскольку оно принадлежит  владельцу. Производя опись, нужно все хорошо проверить, во избежание недоразумений. Кроме того проверьте работу электроприборов (холодильника, телевизора, стиральной машины), при наличии таковых.